Ihre Hausverwaltung in der Region Südhessen

Von der Buchhaltung bis hin zur Kommunikation mit Handwerkern verwalte ich Ihre Immobilien gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).

Service

Die gesamte Verwaltung aus einer Hand

Hausgelder einfordern, Handwerker organisieren, Eigentümerversammlungen einberufen, Abrechnungen und Wirtschaftspläne erstellen – ein Mehrfamilienhaus zu verwalten, bringt einige Aufgaben mit sich. Als Spezialist für Hausverwaltung bin ich Ihr Ansprechpartner in allen Belangen rund um die Verwaltung Ihres Mehrfamilienhauses. Dabei bin ich in Pfungstadt sowie der gesamten Region Südhessen tätig.

Standard-Leistungen im Überblick:

  • Anlegen eigener Konten pro Liegenschaft (Giro-, und Rücklagenkonto)
  • Vermögensschadenshaftpflichtversicherung
  • Regelmäßige Kontrollen der Liegenschaften
  • Flexible Bürozeiten, im Notfall auch über die regulären Zeiten hinaus
  • Beauftragung, Durchführung und Kontrolle von Handwerkern, Hausmeistern und Dienstleistern
  • Führen sämtlichen Schriftverkehrs
  • Stetige Weiterbildungen durch zertifizierte Lehrgänge

Buchhaltung

  • Doppelte Buchführung durch Sach- und Gegenkonten
  • Zeitnahes Buchen der WEG-Konten
  • Einfordern und Anmahnen von ausstehenden Hausgeldern
  • Kontrollieren von Rechnungen und schnellstmögliche Überweisung

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Eigentümerversammlung

  • Fristgerechte Einladungen (mindestens 21 Tage vor der ETV)
  • Permanente Möglichkeit der Eigentümer/innen, Tagesordnungspunkte zu übermitteln
  • Interne Absprache der Tagesordnungspunkte mit dem Verwaltungsbeirat
  • Versammlungsleitung und Protokollführung
  • Einholen von Kostenvoranschlägen
  • Protokollversand innerhalb einer Woche
  • Eigener Versammlungsraum für bis zu 8 Personen

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Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne

  • Erstellung von Abrechnungen und Wirtschaftsplänen je Wohnung und Kalenderjahr, anteilig unter Berücksichtigung der Kostenverteilung (Miteigentumsanteile, Quadratmeter, Einheiten und mehr)
  • Aufteilung der Positionen unter umlagefähigen und nicht umlagefähigen Kosten
  • Klare und verständliche Abrechnungen
  • Realistische Wirtschaftspläne unter Berücksichtigung individueller, zu erwartender Kosten

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Referenzen

Objekte, die wir seit mehr als 10 Jahren betreuen

  • seit 2010 ein 10-Parteien-Objekt in Darmstadt
  • seit 2009 ein 13-Parteien-Objekt in Reinheim
  • seit 2008 ein 12-Parteien-Objekt in Reinheim
  • seit 2007 ein 6-Parteien-Objekt in Brensbach
  • seit 2006 ein 13-Parteien-Objekt in Reinheim
  • seit 2006 ein 31-Parteien-Objekt in Reinheim
  • seit 2005 ein 3-Parteien-Objekt in Darmstadt
  • seit 2005 ein 4-Parteien-Objekt in Darmstadt
  • seit 2004 ein 3-Parteien-Objekt in Groß-Bieberau
  • seit 2000 ein 12-Parteien-Objekt in Pfungstadt
  • seit 2000 ein 73-Parteien-Objekt in Wuppertal

Unternehmen

Kontakt

Was kann ich für Sie tun?

Schreiben Sie mir eine Nachricht über das Kontaktformular oder rufen Sie mich an unter 06157 98 11 027.

Anschrift

Weber Immobilien
Johann Ferdinand Weber

Kirchstraße 57
64319 Pfungstadt

Telefon: 06157 98 11 027
E-Mail: info@weber-hausverwaltungen.de